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买房首付三成好还是五成好?买房子首付几成好

  • 提问者:冥?#23454;?#35206;
  • 地点: -
  • 浏览?#38382;?80
  • 提问时间:2019-03-05 10:28:21

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已有回答(3条)
  • 赤手空爪

    回答数:107被采纳数:12019-03-05

    1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的?#35272;?#30340;。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城?#23567;?#38134;行与银行之间都有差异。
    2、?#28909;?#22312;北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付可以2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。有的要求以前?#29992;?#26377;过买房贷款记录,名下也没有房子的人?#28023;?#26377;的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
    3、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,?#28909;?#21271;京规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执?#23567;?#32780;在上海就不同了,只要名下有房,无论是否有住房贷款记录,再买房都将按照二套房首付标准执?#23567;?/p>

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  • 咖?#30830;?#30416;

    回答数:389被采纳数:522019-03-05

    1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
    2、如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,?#27604;?#36825;个得看自己的情况。

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  • 善善85

    回答数:93被采纳数:42019-03-05

    看你钱的用途了,一般来讲房贷利?#26102;?#36739;正常银行利率要低的多,所以说贷款是比较合适的,但是看你的钱是不是有其它用途,有些人贷款还贷不来何况还这么低的利息。如果你的钱纯属闲钱的话劝你还是5成 这样你以后的还款压力要小一些。?#36824;?#20320;还要考虑卖房后的后续费?#33579;?#22914;:各种初装费?#33579;?#20197;及产权办理,按揭办理、装修等费?#33579;?#20063;是一笔为数不少的钱。

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